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臺(tái)州市民李先生最近終于下定決心買(mǎi)房，他中意的房子正位于浙江省臺(tái)州市椒江核心區(qū)塊的臺(tái)州碧桂園保利·玖樟臺(tái)。

他指出看好這個(gè)樓盤(pán)的原因，除了交通方便，恒溫、恒濕、恒氧的室內(nèi)環(huán)境也是他考慮的重要因素。

“我第一次過(guò)來(lái)看房子正好在冬天，外面很冷，但是一進(jìn)房就明顯感覺(jué)到非常舒適、暖和?！彼a(bǔ)充說(shuō)，“之前住的房子經(jīng)常開(kāi)空調(diào)，使得室內(nèi)空氣干燥不說(shuō)，還讓我患上了鼻炎。買(mǎi)了這套房，以后終于不再有這個(gè)煩惱了?！?/span>

碧桂園保利·玖樟臺(tái)建筑面積約18萬(wàn)平方米，由12棟高層洋房、15棟三層別墅和一棟3000平方米的被動(dòng)式體驗(yàn)館組成。

“這是臺(tái)州首個(gè)超低能耗住宅項(xiàng)目?！痹擁?xiàng)目總經(jīng)理王德琦介紹，相比于傳統(tǒng)住宅，玖樟臺(tái)在設(shè)計(jì)階段就重點(diǎn)關(guān)注保溫性能，并采用了性能更高的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和全熱回收系統(tǒng)的新風(fēng)，降低能耗的同時(shí)有效保證了舒適度。

他在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)樣板間邊展示邊介紹：“房屋外墻保溫就像給建筑物穿上了‘外衣’，房間四壁均安裝了20厘米厚的保溫層，從而形成一個(gè)密閉的隔熱保溫體系，有效避免了常規(guī)建筑在冬季寒冷、夏季炎熱時(shí)導(dǎo)致能量流失過(guò)快的問(wèn)題?！?/span>

良好的建筑保溫，也與門(mén)窗系統(tǒng)不無(wú)關(guān)系。記者了解到，該建筑采用了外掛形式的三玻兩腔門(mén)窗系統(tǒng)，在門(mén)窗和玻璃中間采用了高氣密性的復(fù)合粘結(jié)劑，結(jié)合高性能暖邊條，在滿足氣密性的情況下，使透光性、保溫性、降噪等得到了明顯提升。

制冷、采暖在建筑運(yùn)行能耗中占較大比例，王德琦介紹，室內(nèi)的冷熱負(fù)荷因全部由新風(fēng)機(jī)組來(lái)承擔(dān)，可以達(dá)到相對(duì)恒溫的環(huán)境，熱回收裝置還能滿足低能耗要求。

臺(tái)州市地處浙江省沿海中部，東瀕東海，是亞熱帶季風(fēng)氣候，冬季平均氣溫低于10℃，屬于夏熱冬冷地區(qū)。居山面海的地理位置讓這里常年濕潤(rùn)，卻也帶來(lái)了室內(nèi)潮濕、霉菌等煩惱。

“夏熱冬冷地區(qū)特殊的氣候特征，讓室內(nèi)除濕成為最大的挑戰(zhàn)?！表?xiàng)目咨詢方、德國(guó)路德可持續(xù)建筑設(shè)計(jì)所執(zhí)行董事呂明哲坦言，除濕的同時(shí)不能降溫，這就需要在除濕后對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行再加熱。

“傳統(tǒng)做法是采取電加熱方式，能耗高是最大的弊端?！必?fù)責(zé)該項(xiàng)目新風(fēng)系統(tǒng)的艾諾瓦公司亞太區(qū)技術(shù)總監(jiān)孫磊介紹，上述超低能耗建筑中采用的是冷凝余熱回收的方式，即把除濕過(guò)程中排到室外的冷凝熱再回收，該過(guò)程因沒(méi)有能量消耗，從而大大提高了節(jié)能效果。

超低能耗建筑又稱(chēng)“被動(dòng)房”，其概念與技術(shù)起源于德國(guó)?！暗械聝蓢?guó)的差異很大，兩國(guó)的規(guī)范法規(guī)、生活習(xí)慣、建筑形態(tài)、氣候條件不一樣，這四點(diǎn)‘不一樣’決定了在中國(guó)建設(shè)被動(dòng)房不可能完全復(fù)制德國(guó)的經(jīng)驗(yàn)?！眳蚊髡苤赋?。

相對(duì)于超低能耗建筑蓬勃發(fā)展的北方地區(qū)，夏熱冬冷地區(qū)既要滿足供暖的需求，又要滿足制冷和除濕的需求，不管是德國(guó)還是我國(guó)北方，都沒(méi)有太多的成功經(jīng)驗(yàn)可供參考。

對(duì)此，呂明哲表示，針對(duì)具體的氣候環(huán)境情況，必須要進(jìn)行因地制宜的設(shè)計(jì)。這就需要國(guó)內(nèi)外研究機(jī)構(gòu)、甲方單位技術(shù)人員及專(zhuān)家共同探討，尋找夏熱冬冷地區(qū)超低能耗建筑的系統(tǒng)解決方案，做到方案可靠、全方位、可持續(xù)。

徐偉進(jìn)一步指出，浙江臺(tái)州及其周邊城市紹興、寧波、金華均為長(zhǎng)江三角洲中心區(qū)城市，玖樟臺(tái)項(xiàng)目為浙江省乃至整個(gè)長(zhǎng)三角地區(qū)做出了很好的表率，未來(lái)也會(huì)引領(lǐng)整個(gè)中國(guó)夏熱冬冷地區(qū)超低能耗建筑的發(fā)展。

“超低能耗建筑在臺(tái)州的成功，證明該技術(shù)路線是適合夏熱冬冷地區(qū)的?！眳蚊髡鼙硎?。

同是冬冷夏熱地區(qū)，湖北、江蘇、上海等地也先后邁出了超低能耗建筑的發(fā)展步伐。

湖北宜昌于2019年初出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)被動(dòng)式超低能耗建筑發(fā)展的意見(jiàn)（試行）》，提出通過(guò)3—5年努力，全市新開(kāi)工和既有建筑改造的被動(dòng)房建筑面積占新建建筑面積達(dá)到10%以上。

重慶市今年2月印發(fā)《2020年綠色建筑與建筑節(jié)能工作要點(diǎn)》要求在保持全市城鎮(zhèn)新建民用建筑100%執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，積極培育條件適宜的超低能耗和近零能耗示范項(xiàng)目。

上海市今年3月出臺(tái)的新版《上海市建筑節(jié)能和綠色建筑示范項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)扶持辦法》將超低能耗建筑示范項(xiàng)目作為新增補(bǔ)貼項(xiàng)目類(lèi)型，建筑面積要求為0.2萬(wàn)平方米以上，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)定為每平方米300元。

而中國(guó)西南首個(gè)超低能耗建筑已落地四川成都，并于2019年開(kāi)盤(pán)售賣(mài)。

“超低能耗建筑一定是夏熱冬冷地區(qū)未來(lái)建筑的發(fā)展方向，因?yàn)樗细鞣嚼?，除?strong style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">節(jié)能環(huán)保，還能撬動(dòng)萬(wàn)億元建筑產(chǎn)業(yè)，所以我堅(jiān)信超低能耗建筑會(huì)成為未來(lái)中國(guó)主流建筑的一場(chǎng)革命?！眳蚊髡軐?duì)此非?？春?。

談起超低能耗建筑在夏熱冬冷地區(qū)將來(lái)如何良好發(fā)展，呂明哲表示，其在夏熱冬冷地區(qū)尚屬新鮮事物，在商業(yè)運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)的大體量項(xiàng)目中，需要超低能耗建筑體系與現(xiàn)有建筑法規(guī)、工藝工法、建筑成本控制、施工現(xiàn)場(chǎng)控制進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，避免產(chǎn)生沖突。

王德琦則介紹，隨著已建項(xiàng)目的交付，入住后還需要引導(dǎo)業(yè)主改變開(kāi)窗通風(fēng)的習(xí)慣，物業(yè)在管理上也應(yīng)對(duì)超低能耗建筑運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行持續(xù)關(guān)注。